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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁(yè)> 被評(píng)估建筑物賬面原值為200萬(wàn)元，竣工于2005年底，要求評(píng)估2009年底該建筑物的重置成本，根據(jù)調(diào)查得知，被評(píng)估建筑物所在地區(qū)建筑業(yè)產(chǎn)值環(huán)比價(jià)格指數(shù)2006年為3％，2007年為-3％，2008年為3％，2009年為5％，該建筑物的重置成本最接近于（ ）

    2014年4月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2014    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    被評(píng)估建筑物賬面原值為200萬(wàn)元，竣工于2005年底，要求評(píng)估2009年底該建筑物的重置成本，根據(jù)調(diào)查得知，被評(píng)估建筑物所在地區(qū)建筑業(yè)產(chǎn)值環(huán)比價(jià)格指數(shù)2006年為3％，2007年為-3％，2008年為3％，2009年為5％，該建筑物的重置成本最接近于（ ）

    • A、206．00萬(wàn)元
    • B、216．00萬(wàn)元
    • C、216．11萬(wàn)元
    • D、333．33萬(wàn)元
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    當(dāng)資產(chǎn)利用率大于1時(shí)，表示資產(chǎn)（ ）

    • A、實(shí)際已使用年限比名義已使用年限長(zhǎng)
    • B、實(shí)際已使用年限比名義已使用年限短
    • C、實(shí)際已使用年限等于名義已使用年限
    • D、實(shí)際使用年限比總使用年限長(zhǎng)

    被評(píng)估企業(yè)2008年5月購(gòu)入特種鋼材200噸，單價(jià)為4000元，2009年2月購(gòu)入300噸，單價(jià)為4500元。2010年5月評(píng)估時(shí)，企業(yè)尚存100噸，當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格為每噸4600元，則該材料的評(píng)估值應(yīng)為（ ）

    • A、400000元
    • B、430000元
    • C、450000元
    • D、460000元

    折現(xiàn)率本質(zhì)上是（ ）

    • A、風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率
    • B、無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率
    • C、特定條件下的收益率
    • D、超額收益率

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